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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Mängel/Gewährleistung

Mangels abweichender Regelung im Mietvertrag muss dem Mieter eine ausreichende Elektrizitätsversorgung gewährleistet werden

BGH, Urteil vom 13.02.2010, AZ: VIII ZR 343/08

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Bei einem Mangel, der periodisch wiederkehrt, ist die Miete nur für den Zeitraum des Auftretens des Mangels gemindert

BGH, Urteil vom 15.12.2010, AZ: XII ZR 132/09

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Wohnflächenabweichung bis 10 % ist auch bei Einfamilienhaus mit Garten ein unbeachtlicher Mangel

BGH, Urteil vom 28.10.2009, AZ: VIII ZR 164/08

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Unter der im Mietvertrag angegebenen "Mietraumfläche" ist die "Wohnfläche" i. S. d. §§ 42 - 44 II. BV bzw. ggf. der Wohnflächenverordnung zu verstehen

BGH, Urteil vom 21.10.2009, AZ: VIII ZR 244/08

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Zur Wohnfläche können auch Räume mit öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkung gehören

BGH, Urteil vom 16.09.2009, AZ: VIII ZR 275/08

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Vereinbarung im Mietvertrag zur rechtlichen Grundlage der Wohnflächenberechnung ist bindend

BGH, Urteil vom 8.07.2009, AZ: VIII ZR 218/08

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Schallschutz muss nur den zur Zeit der Gebäudeerrichtung geltenden Vorschriften entsprechen

BGH, Urteil vom 17.06.2009, AZ: VIII ZR 131/08

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Erhebliche Wohnflächenabweichung berechtigt zur fristlosen Kündigung

BGH, Urteil vom 29.04.2009, AZ: VIII ZR 142/08

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Anteilige Einbeziehung von Dachterrassenflächen bei der Wohnflächenberechnung

BGH, Urteil vom 22.04.2009, AZ: VIII ZR 86/08

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Nicht jeder Mangel berechtigt zur Mietminderung - und: Wann liegt überhaupt ein Mangel vor?

BGH, Urteile vom 15.10.2008, AZ: XII ZR 1/07 und XII ZR 2/07

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Pressemitteilungen

  • H&G-Umfrage für Bonn: Im Mai gab es 633.000 Euro Mietausfälle – Vermieterin nähte 300 Masken

    H&G-Umfrage für Bonn: Im Mai gab es 633.000 Euro Mietausfälle – Vermieterin nähte 300 Masken (30.07.2020)

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  • Vermietung über Airbnb an Feriengäste regelmäßig unzulässig

    Vermietung über Airbnb an Feriengäste regelmäßig unzulässig (27.07.2020)

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  • Eigentümergemeinschaften Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg und Bad Godesberg haben Wahlprüfsteine 2020 verschickt – Anregungen und Forderungen an politische Entscheidungsträger zur Kommunalwahl am 13. September

    Eigentümergemeinschaften Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg und Bad Godesberg haben Wahlprüfsteine 2020 verschickt – Anregungen und Forderungen an politische Entscheidungsträger zur Kommunalwahl am 13. September (20.07.2020)

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