Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg e.V.
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Mieter-Solvenz-Prüfung
Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.
Mängel/Gewährleistung
Der Vermieter schuldet Aufrechterhaltung eines Telefonanschlusses
Instandhaltung ist Aufgabe des Vermieters
Bloße Gefahr von Schimmelpilzbildung ist kein Mangel
BGH erteilt Schaffung neuen Mangelbegriffs deutliche Absage
Vermieter ist regelmäßig nicht zum Winterdienst auf öffentlichen Gehweg verpflichtet
Mieter scheitert vor BGH mit Schadenersatzklage
Der Mieter muss nur die Lärmbelästigung in seiner Wohnung, nicht aber deren Ursachen ausreichend beschreiben
BGH rügt mangelnde Aufklärung durch die Instanzgerichte
Keine Mietminderung für aus dem Keller gelagerte gestohlene, mitvermietete Einbauküche
BGH weist Klage des Mieters ab
Schadenersatz und Schmerzensgeld bei Verstoß gegen Trinkwasserprüfungspflicht
Seit dem 1.11.2011 besteht nach der Trinkwasserverordnung eine Pflicht des Vermieters, das Trinkwasser auf Legionellen zu untersuchen. Der BGH stellte nun klar, dass aber auch schon vor dieser Zeit eine allgemeine Verkehrssicherungspflicht in Bezug auf das Trinkwasser bestand.
Kinderlärm vom Nachbargrundstück kein Mietmangel
Der BGH (Bundesgerichtshof) hat klargestellt, dass Kinderlärm von einem Nachbargrundstück den Mieter grundsätzlich nicht zu einer Mietminderung berechtigt.
Ist eine Gebäudeversicherung nach einem vom Mieter fahrlässig verursachten Wohnungsbrand einstandspflichtig, muss der Vermieter die Versicherung auch in Anspruch nehmen - oder auf Schadenersatz gegenüber dem Mieter verzichten
BGH, Urteil vom 19.11.2014, AZ: VIII ZR 191/13
Die vorbehaltslose Ausübung einer Verlängerungsoption durch den Mieter lässt dessen Gewährleistungsrechte nicht entfallen
BGH, Urteil vom 5.11.2014, AZ: XII ZR 15/12
Feuchter Keller einer Altbauwohnung ist vertragsgemäßer Zustand und kein Mangel
LG Ansbach, Urteil vom 11.8.2014, AZ: 1 S 228/14
Pressemitteilungen
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Kerstin Schürhoff ist neue Vertrauensanwältin für Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg - Mitgliederbetreuung in Rheinbach, Meckenheim und Swisttal rund um die Immobilie (22.01.2021)
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