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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Mängel/Gewährleistung

Der Vermieter schuldet Aufrechterhaltung eines Telefonanschlusses

Instandhaltung ist Aufgabe des Vermieters

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Bloße Gefahr von Schimmelpilzbildung ist kein Mangel

BGH erteilt Schaffung neuen Mangelbegriffs deutliche Absage

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Vermieter ist regelmäßig nicht zum Winterdienst auf öffentlichen Gehweg verpflichtet

Mieter scheitert vor BGH mit Schadenersatzklage

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Der Mieter muss nur die Lärmbelästigung in seiner Wohnung, nicht aber deren Ursachen ausreichend beschreiben

BGH rügt mangelnde Aufklärung durch die Instanzgerichte

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Keine Mietminderung für aus dem Keller gelagerte gestohlene, mitvermietete Einbauküche

BGH weist Klage des Mieters ab

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Schadenersatz und Schmerzensgeld bei Verstoß gegen Trinkwasserprüfungspflicht

Seit dem 1.11.2011 besteht nach der Trinkwasserverordnung eine Pflicht des Vermieters, das Trinkwasser auf Legionellen zu untersuchen. Der BGH stellte nun klar, dass aber auch schon vor dieser Zeit eine allgemeine Verkehrssicherungspflicht in Bezug auf das Trinkwasser bestand.

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Kinderlärm vom Nachbargrundstück kein Mietmangel

Der BGH (Bundesgerichtshof) hat klargestellt, dass Kinderlärm von einem Nachbargrundstück den Mieter grundsätzlich nicht zu einer Mietminderung berechtigt.

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Ist eine Gebäudeversicherung nach einem vom Mieter fahrlässig verursachten Wohnungsbrand einstandspflichtig, muss der Vermieter die Versicherung auch in Anspruch nehmen - oder auf Schadenersatz gegenüber dem Mieter verzichten

BGH, Urteil vom 19.11.2014, AZ: VIII ZR 191/13

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Die vorbehaltslose Ausübung einer Verlängerungsoption durch den Mieter lässt dessen Gewährleistungsrechte nicht entfallen

BGH, Urteil vom 5.11.2014, AZ: XII ZR 15/12

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Feuchter Keller einer Altbauwohnung ist vertragsgemäßer Zustand und kein Mangel

LG Ansbach, Urteil vom 11.8.2014, AZ: 1 S 228/14

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Pressemitteilungen

  • Haus & Grund fordert von der Stadt Bonn raschen Abbau der Gebührenrücklagen und Rückführung überhöhter kalkulatorischer Zinsen – „Das Geld der Bürgerinnen und Bürger darf nicht gehortet werden“

    Haus & Grund fordert von der Stadt Bonn raschen Abbau der Gebührenrücklagen und Rückführung überhöhter kalkulatorischer Zinsen – „Das Geld der Bürgerinnen und Bürger darf nicht gehortet werden“ (15.02.2019)

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  • Flächen für bezahlbares Wohnen in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis mobilisieren – Aktion BImA und kommunale Spitzenverbände - Vergünstigungen und Preisnachlässe – Haus & Grund fordert, Chancen in Bonn und im Kreis nutzen

    Flächen für bezahlbares Wohnen in Bonn und im Rhein-Sieg-Kreis mobilisieren – Aktion BImA und kommunale Spitzenverbände - Vergünstigungen und Preisnachlässe – Haus & Grund fordert, Chancen in Bonn und im Kreis nutzen (11.02.2019)

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  • Frist 1. April: Grundsteuererlass für Vermieter auch in Bonn/Rhein-Sieg möglich - Eigentümer von Denkmälern können ebenfalls profitieren

    Frist 1. April: Grundsteuererlass für Vermieter auch in Bonn/Rhein-Sieg möglich - Eigentümer von Denkmälern können ebenfalls profitieren (07.02.2019)

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