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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Gewerbemietrecht

Mietvertrag zur Flüchtlingsunterbringung ist Geschäftsraummiete

Falsche Bezeichnung als "Wohnraummietvertrag" ist unerheblich

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Noch einmal: Keine Frist zur Schadensbeseitigung erforderlich bei Beschädigung der Mietsache

BGH bestätigt seine Rechtsprechung auch für gewerbliche Mietverhältnisse

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Eine Individualvereinbarung geht auch einer doppelten Schriftformklausel in einem Gewerberaummietvertrag vor

BGH lässt jedoch offen, ob eine solche Klausel formularmäßig wirksam vereinbart werden kann

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Die Kündigung des Gewerbemietvertrages durch einen Insolvenzverwalter beendet zugleich auch das Mietverhältnis mit Mitmietern

BGH, Urteil vom 13.3.2013, AZ: XII ZR 34/12

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Eine unzumutbare Modernisierung des Vermieters berechtigt den Gewerbemieter zur fristlosen Kündigung

BGH, Urteil vom 31.10.2012, AZ: XII ZR 126/11

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Verletzung einer vereinbarten Konkurrenzschutzklausel ist ein "Mangel", der zur Minderung der Miete führen kann

BGH, Urteil vom 10.10.2012, AZ: XII ZR 117/10

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Eine Leistungsvorbehaltsklausel, wonach die Anpassung der Miete davon abhängig gemacht wird, dass das gezahlte Entgelt nicht mehr "ortsüblich oder sonst angemessen" ist, ist wirksam

BGH, Urteil vom 27.6.2012, AZ: XII ZR 93/10

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Leistungsvorbehaltsklauseln zur Mietanpassung in gewerblichen Mietverträgen zulässig

BGH, Urteil v. 9.5.2012, AZ: XII ZR 79/10

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Bei Streit über den Inhalt einer Konkurrenzschutzklausel ist zunächst von deren Wortlaut auszugehen

BGH, Urteil v. 11.1.2012, AZ: XII ZR 40/10

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Ist Mieterin eine "Außen-GbR", genügt es, wenn die Kündigung nur einem vertretungsberechtigen Gesellschafter zugeht

BGH, Urteil vom 23.11.2011, AZ: XII ZR 210/09

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Pressemitteilungen

  • Die Wohnraumoffensive ist ausgeblieben – auch in Bonn - „Private Vermieter motivieren – nicht gängeln“ - Haus & Grund-Mitglieder vermieten lokal 25000 Wohnungen

    Die Wohnraumoffensive ist ausgeblieben – auch in Bonn
    „Private Vermieter motivieren – nicht gängeln“
    Haus & Grund-Mitglieder vermieten lokal 25000 Wohnungen (23.02.2021)

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  • Kerstin Schürhoff ist neue Vertrauensanwältin für Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg - Mitgliederbetreuung in Rheinbach, Meckenheim und Swisttal rund um die Immobilie

    Kerstin Schürhoff ist neue Vertrauensanwältin für Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg - Mitgliederbetreuung in Rheinbach, Meckenheim und Swisttal rund um die Immobilie (22.01.2021)

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  • Markus Gelderblom jetzt auch Hauptgeschäftsführer von Haus & Grund Nordrhein und Westfalen

    Markus Gelderblom jetzt auch Hauptgeschäftsführer von Haus & Grund Nordrhein und Westfalen (15.01.2021)

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