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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

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Beendigung/Kündigung Mietvertrag

BGH relativiert Voraussetzungen einer Verwertungskündigung zugunsten von Vermietern ehemals staatlich verwalteter DDR-Wohnungen

BGH, Urteil vom 8.06.2011, AZ: VIII ZR 226/09

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Fortgesetzt unpünktliche Mietzahlung berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung und der Rückforderungsanspruch wegen überzahlter Kaution verjährt drei Jahre nach deren Zahlung

BGH, Urteil vom 1.06.2011, AZ: VIII ZR 91/10

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Vorfälligkeitsklausel auch in Kombination mit Aufrechnungsklausel wirksam und eine weitere unpünktliche Mietzahlung nach Abmahnung kann fristlose Kündigung rechtfertigen

BGH, Urteil vom 4.05.2011, AZ: VIII ZR 191/10

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Klage auf Zahlung zukünftiger Nutzungsentschädigung kann zulässig sein

BGH, Urteil vom 4.05.2011, AZ: VIII ZR 146/10

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Bindungszeitraum durch befristeten Kündigungsausschluss darf maximal 4 Jahre betragen

BGH, Versäumnisurteil vom 2.03.2011, AZ: VIII ZR 163/10

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Verwertungskündigung zur Errichtung moderner, öffentlich geförderter Neubaumietwohnungen ist zulässig

BGH, Urteil vom 9.02.2011, AZ: VIII ZR 155/10

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Unerlaubte Untervermietung berechtigt den Vermieter nicht immer zur Kündigung

BGH, Urteil vom 2.02.2011, AZ: VIII ZR 74/10

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Kein Eigenbedarf für eine oHG oder KG bzw. GmbH & Co. KG

BGH, Urteil vom 15.12.2010, AZ: VIII ZR 210/10

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Eine formell unwirksame Kündigung berechtigt den Mieter nicht zum Schadenersatz

BGH, Urteil vom 15.12.2010, AZ: VIII ZR 9/10

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Formularmäßiger Kündigungsausschluss darf nicht zu einer längeren Mietzeit als vier Jahre führen

BGH, Urteil vom 8.12.2010, AZ: VIII ZR 86/10

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Pressemitteilungen

  • Seilbahn über öffentlichen Flächen ist ein Fortschritt – Private Beeinträchtigungen verhindern

    Seilbahn über öffentlichen Flächen ist ein Fortschritt – Private Beeinträchtigungen verhindern (15.11.2021)

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  • Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg wählt neuen Beirat – Mitgliederversammlung ohne Haus & Grund-Tag

    Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg wählt neuen Beirat – Mitgliederversammlung ohne Haus & Grund-Tag (25.10.2021)

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    Haus & Grund gratuliert Abgeordneten der Region: Wohnungspolitik bleibt Schwerpunktthema - Private Vermietende stellen 66 Prozent aller Wohnungen zur Verfügung (04.10.2021)

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