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Die Betriebskostenabrechnung

Veranstaltung

Titel:
Die Betriebskostenabrechnung
Wann:
Mo, 9. Oktober 2017, 13.00 h - 17.00 h
Wo:
Geschäftsstelle Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg e.V. - Bonn,
Kategorie:
Seminar

Beschreibung

Das seit Jahren bewährte Seminar "Die Betriebskostenabrechnung" vermittelt auch für Nichtjuristen das für eine Betriebskostenabrechnung notwendige Fachwissen in verständlicher Weise. Ausgehend von einer Musterabrechnung beschäftigt sich das Seminar mit der Frage, wie die Betriebskosten im Mietvertrag wirksam auf den Mieter umgelegt werden und was eine formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung beinhalten muss.

Die Themen im Einzelnen:

1. Was sind Betriebskosten - und was sind keine Betriebskosten?
    - Allgemeine Definition
    - Betriebskostenkatalog
    - Sonstige Betriebskosten
    - Abgrenzung zu Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Verwaltungskosten

2. Was muss ich tun, um Betriebskosten auf den Mieter umlegen zu können?
    - Vertragliche Vereinbarungen zu Betriebskosten und Vorauszahlung

3. Wie rechne ich über Betriebskosten richtig ab?
    - Zwingend notwendige, formale Bestandteile eine Abrechnung
    - Unterschied zwischen formellen und materiellen Fehlern der Abrechnung und deren
      Rechtsfolgen
    - Umlage der Kosten in gemischt genutzten Objekte (Gewerbe- und Wohnobjekte in einem Haus)
    - Vorwegabzug nicht umlagefähiger Kostenbestandteile
    - Leerstand, Vermieterwechsel
    - Abrechnungsfrist und Folgen verspäteter Abrechnungen
    - Kontrollrechte des Mieters

4. Was geschieht nach einer Abrechnung?
    - Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
    - Zahlungsklage, Kündigung

Das Seminar wendet sich an juristisch nicht vorgebildete Vermieter und Wohnungsverwalter und beinhaltet ein kurzes Skript sowie Erfrischungsgetränke. Die Seminare finden in unserer Geschäftsstelle in kleinen Gruppen von maximal 16 Teilnehmern statt, so dass Gelegenheit bleibt, mit anderen Teilnehmern ins Gespräch zu kommen und Fragen zu stellen. Wir bitten um rechtzeitige Anmeldung.

Ihr Referent: Rechtsanwalt Markus Gelderblom
Rechtsberater von Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Hier steht Ihnen der Seminarflyer zum Download zur Verfügung.


Kosten: 30,- € (60,- € für Mitglieder anderer Haus & Grund-Vereine und Nichtmitglieder)

Anmeldung:
bis 1 Woche vor jeweiligem Seminartermin
Telefon 0228 9 69 26 70
Telefax: 0228 9 69 26 99
Email: Kontaktformular


Veranstaltungsort

Standort:
Geschäftsstelle Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg e.V. - Webseite
Straße:
Oxfordstraße 2
Postleitzahl:
53111
Stadt:
Bonn
Land:
Germany

Termine

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