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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Mängel/Gewährleistung

Der Mieter muss nur die Lärmbelästigung in seiner Wohnung, nicht aber deren Ursachen ausreichend beschreiben

BGH rügt mangelnde Aufklärung durch die Instanzgerichte

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Keine Mietminderung für aus dem Keller gelagerte gestohlene, mitvermietete Einbauküche

BGH weist Klage des Mieters ab

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Schadenersatz und Schmerzensgeld bei Verstoß gegen Trinkwasserprüfungspflicht

Seit dem 1.11.2011 besteht nach der Trinkwasserverordnung eine Pflicht des Vermieters, das Trinkwasser auf Legionellen zu untersuchen. Der BGH stellte nun klar, dass aber auch schon vor dieser Zeit eine allgemeine Verkehrssicherungspflicht in Bezug auf das Trinkwasser bestand.

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Kinderlärm vom Nachbargrundstück kein Mietmangel

Der BGH (Bundesgerichtshof) hat klargestellt, dass Kinderlärm von einem Nachbargrundstück den Mieter grundsätzlich nicht zu einer Mietminderung berechtigt.

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Ist eine Gebäudeversicherung nach einem vom Mieter fahrlässig verursachten Wohnungsbrand einstandspflichtig, muss der Vermieter die Versicherung auch in Anspruch nehmen - oder auf Schadenersatz gegenüber dem Mieter verzichten

BGH, Urteil vom 19.11.2014, AZ: VIII ZR 191/13

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Die vorbehaltslose Ausübung einer Verlängerungsoption durch den Mieter lässt dessen Gewährleistungsrechte nicht entfallen

BGH, Urteil vom 5.11.2014, AZ: XII ZR 15/12

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Feuchter Keller einer Altbauwohnung ist vertragsgemäßer Zustand und kein Mangel

LG Ansbach, Urteil vom 11.8.2014, AZ: 1 S 228/14

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Verursacht der Mieter fahrlässig einen Brand und kann er die Wohnung nicht nutzen, bleibt er gleichwohl zur Zahlung der Miete bis zur Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet

BGH, Beschluss vom 21.1.2014, AZ: VIII ZR 48/13

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Der Vermieter kann eine Mangelbeseitigung verweigern, wenn sie unzumutbar ist

BGH, Beschluss vom 22.1.2014, AZ: VIII ZR 135/13

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Hohe Energiekosten sind kein Mangel der Mietsache

BGH, Urteil vom 18.12.2013, AZ: XII ZR 80/12

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Pressemitteilungen

  • Bonner Innenstadt vitalisieren – Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg ist zur Mitwirkung in "lokaler Verantwortungsgemeinschaft" bereit

    Bonner Innenstadt vitalisieren – Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg ist zur Mitwirkung in "lokaler Verantwortungsgemeinschaft" bereit (22.11.17)

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  • Haus & Grund-Rat: Laub aus Dachrinnen und Fallrohren entfernen -Kosten können steuermindernd geltend gemacht werden

    Haus & Grund-Rat: Laub aus Dachrinnen und Fallrohren entfernen -Kosten können steuermindernd geltend gemacht werden (09.10.2017)

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  • Haus & Grund-Appell: „In jedem Fall wählen gehen“ – Inhaltliche Unterschiede zwischen den Parteien sind für Hausbesitzer bedeutend

    Haus & Grund-Appell: „In jedem Fall wählen gehen“ – Inhaltliche Unterschiede zwischen den Parteien sind für Hausbesitzer bedeutend (21.09.2017)

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