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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Gewerbemietrecht

Eine Individualvereinbarung geht auch einer doppelten Schriftformklausel in einem Gewerberaummietvertrag vor

BGH lässt jedoch offen, ob eine solche Klausel formularmäßig wirksam vereinbart werden kann

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Die Kündigung des Gewerbemietvertrages durch einen Insolvenzverwalter beendet zugleich auch das Mietverhältnis mit Mitmietern

BGH, Urteil vom 13.3.2013, AZ: XII ZR 34/12

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Eine unzumutbare Modernisierung des Vermieters berechtigt den Gewerbemieter zur fristlosen Kündigung

BGH, Urteil vom 31.10.2012, AZ: XII ZR 126/11

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Verletzung einer vereinbarten Konkurrenzschutzklausel ist ein "Mangel", der zur Minderung der Miete führen kann

BGH, Urteil vom 10.10.2012, AZ: XII ZR 117/10

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Eine Leistungsvorbehaltsklausel, wonach die Anpassung der Miete davon abhängig gemacht wird, dass das gezahlte Entgelt nicht mehr "ortsüblich oder sonst angemessen" ist, ist wirksam

BGH, Urteil vom 27.6.2012, AZ: XII ZR 93/10

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Leistungsvorbehaltsklauseln zur Mietanpassung in gewerblichen Mietverträgen zulässig

BGH, Urteil v. 9.5.2012, AZ: XII ZR 79/10

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Bei Streit über den Inhalt einer Konkurrenzschutzklausel ist zunächst von deren Wortlaut auszugehen

BGH, Urteil v. 11.1.2012, AZ: XII ZR 40/10

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Ist Mieterin eine "Außen-GbR", genügt es, wenn die Kündigung nur einem vertretungsberechtigen Gesellschafter zugeht

BGH, Urteil vom 23.11.2011, AZ: XII ZR 210/09

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"Center-Management"-Kosten als Betriebskosten nicht umlagefähig

BGH, Urteil vom 3.08.2011, AZ: XII ZR 205/09

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Gesetzliches Rauchverbot in Gaststätten kein Mangel der Miet- bzw. Pachtsache

BGH, Urteil vom 13.07.2011, AZ: XII ZR 189/09

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Pressemitteilungen

  • Stadtmuseum Bonn: Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg favorisiert jetzigen Standort –Pestalozzischule wäre akzeptable Alternative – Unterstützung für Förderverein

    Stadtmuseum Bonn: Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg favorisiert jetzigen Standort – Pestalozzischule wäre akzeptable Alternative – Unterstützung für Förderverein (06.07.2017)

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  • Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg am 8. Mai vor Ort in der Stadthalle

    Gebäude in Bad Godesberg: Energetisch sanieren und finanzieren - Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg am 8. Mai vor Ort in der Stadthalle (02.05.2017)

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  • Politische Rede von Landrat Sebastian Schuster – Mitgliederversammlung mit Beiratswahl – Sechs Fachreferate – Fachausstellung – Fachinformationen – Partner ist "SWB Energie und Wasser"

    Politische Rede von Landrat Sebastian Schuster – Mitgliederversammlung mit Beiratswahl – Sechs Fachreferate – Fachausstellung – Fachinformationen – Partner ist "SWB Energie und Wasser" (27.03.2017)

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