home-banner-thumb

Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg e.V.

contact no thumb new

0228/9692670

Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Beendigung/Kündigung Mietvertrag

BGH zur Kündigung aus "berechtigtem Interesse" des Vermieters

Der Bundesgerichtshof hat sich in einer Entscheidung erneut mit der Frage befasst, unter welchen Voraussetzungen die Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses durch den Vermieter nach der Generalklausel des § 573 Abs. 1 Satz 1 BGB - hier zwecks Durchführung eines sozialen Wohngruppenprojekts durch einen Dritten - wirksam ist.

Weiterlesen ...

BGH zu Eigenbedarfskündigung wegen Berufs- und Geschäftsbedarfs

Der Bundesgerichtshof hat neue Leitlinien zu Eigenbedarfskündigungen wegen Berufs- und Geschäftsbedarfs verfasst und klargestellt, dass die bisher übliche Praxis, den Geschäftsbedarf als weiteren Kündigungsgrund im Sinne von § 573 Abs. 2 BGB zu behandeln, unzulässig ist.

Weiterlesen ...

Eigenbedarfskündigung – BGH mahnt sorgfältige Prüfung von Parteivorträgen in Fällen von (möglicherweise) vorgetäuschtem Vermieterbedarf an

Der Bundesgerichtshof hat über den Prüfungsumfang der Gerichte bei der Frage nach vorgetäuschtem Vermieterbedarf entschieden. Den Vermieter treffe nach ständiger Rechtsprechung des Senats in Fällen eines nicht realisierten Eigenbedarfs eine besondere Darlegungslast zum nachträglichen Wegfall. Ansonsten liege der Verdacht nahe, dass der Bedarf nur vorgeschoben sei.

Weiterlesen ...

Härtegründe des Mieters gegen eine Kündigung müssen vom Gericht sorgfältig geprüft werden

BGH: Existenzielle Bedeutung an der Beibehaltung einer Wohnung kommt besondere Bedeutung zu

Weiterlesen ...

Zieht der Vermieter nach einer Eigenbedarfskündigung nicht in die Wohnung ein, muss er stimmig darlegen, aus welchem Grund der mit der Kündigung vorgebrachte Eigenbedarf nachträglich weggefallen ist

BGH hält substantiierten und plausiblen Vortrag für den Vermieter zumutbar

Weiterlesen ...

Verletzung der "Anbietpflicht" lässt Wirksamkeit der Eigenbedarfskündigung unberührt

BGH ändert seine bisherige Rechtsprechung und bestätigt zudem die Zulässigkeit von Eigenbedarfskündigungen durch eine GbR

Weiterlesen ...

Bei fristloser Kündigung aus wichtigem Grund sind persönliche Härtegründe des Mieters zu berücksichtigen

Trotz einer erheblichen Pflichtverletzung des Mieters kann ein wichtiger Grund für eine außerordentliche Kündigung nicht gegeben sein, wenn schwerwiegende persönliche Härtegründe auf Seite des Mieters vorliegen

Weiterlesen ...

Wechselseitiger Kündigungsverzicht für vier Jahre auch in Formularmietvertrag zulässig

BGH: Formularmäßiger Kündigungsausschluss in einem Wohnraummietvertrag, der sich an der gesetzlichen Regelung des bei einer Staffelmietvereinbarung zulässigen Kündigungsausschlusses in § 557a Abs. 3 BGB orientiert, ist nicht wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam.

Weiterlesen ...

Nur vollständiger Zahlungsausgleich nach fristloser Kündigung wegen Zahlungsverzuges führt zum Ausschluss der Kündigung

BGH bestätigt jahrzehntelange Rechtsprechung

Weiterlesen ...

Wiederholt unpünktliche Mietzahlungen können fristlose Kündigung rechtfertigen

BGH: Das gilt auch, wenn die Mietzahlungen durch das Jobcenter erfolgen

Weiterlesen ...

Pressemitteilungen

  • Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg am 8. Mai vor Ort in der Stadthalle

    Gebäude in Bad Godesberg: Energetisch sanieren und finanzieren - Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg am 8. Mai vor Ort in der Stadthalle (02.05.2017)

    Weiterlesen ...  
  • Politische Rede von Landrat Sebastian Schuster – Mitgliederversammlung mit Beiratswahl – Sechs Fachreferate – Fachausstellung – Fachinformationen – Partner ist "SWB Energie und Wasser"

    Politische Rede von Landrat Sebastian Schuster – Mitgliederversammlung mit Beiratswahl – Sechs Fachreferate – Fachausstellung – Fachinformationen – Partner ist "SWB Energie und Wasser" (27.03.2017)

    Weiterlesen ...  
  • Haus & Grund unterstützt städtisches Bäderkonzept: „Bonn braucht ein neues, zentrales Badeparadies“

    Haus & Grund unterstützt städtisches Bäderkonzept: „Bonn braucht ein neues, zentrales Badeparadies“ (24.03.2017) 

    Weiterlesen ...  

Aktionspartner

get service logo

Haus Grund SWB Starke Partner

Heizspiegel Bonn 2014